Проведение экспертизы документации проекта при реализации и возведении зданий является важнейшим этапом, за исключением тех случаев, что отражены в части 2 ст. 49 градостроительного кодекса РФ. Производится такая процедура с целью проверки на соответствия отраженных пунктов в проектной документации поставленным техническим требованиям, а также законам и строительным нуждам. Такой подход повышает надежность будущего проекта и снижает риски по его реализации.

В подавляющем большинстве сценариев, обращение за частной экспертизой является выгодным и целесообразным действием. В первую очередь это помогает сохранить финансовые активы, а также предоставляет возможность оперативно проверить отчетность.

Проводить экспертизу подобного толка имеют право лишь аккредитованные частные лица. Производится работа как по инженерным изысканиям, так и по проектной документации.

Чаще всего, процедура анализа разбивается на несколько этапов. При выявлении ошибок и неустоек, на плечи застройщика ложится приведение всей документации к должному виду, поскольку заказчик вправе добиваться справедливого и честного составления смет, отвечающих всем нормам и регламентам, иначе застройщику грозят иски и судебные разбирательства.

Частная комиссия вправе проводить анализ не только проектной сметы, но и инженерных изысканий. Это необходимо в том случае, когда требуется оценить техногенные, климатические и геологические риски, а также рассмотреть ситуацию обратного влияния при возведении сооружения.

В минимальный набор в процессе частной оценки входит следующий пакет документов:

- Подтверждение о проведении экспертизы;
- Лицензия на деятельность;
- ТЗ, сметная отчетность.

Кроме того, при привлечении дополнительных лиц к осуществлению строительных работ необходимо также предоставить документ о передаче информации по проектной деятельности и инженерным изысканиям непосредственно заказчику. Для исполнителя необходимо иметь выписку из реестра СРО.

Все частные компании, ведущие подготовку и реализацию проверки пакетной инженерной и проектной документации, косвенно ускоряют процесс реализации проекта. Кроме того, это помогает спланировать бюджет и получить гарантии на исполнение обязательств.