Услуги
Выбор услуги зависит от того, что именно нужно подтвердить: стоимость и сметные расчёты, проектные решения, результаты инженерных изысканий, фактически выполненные работы или состояние существующего здания. Если задача относится к нескольким уровням одновременно, выбирают комплексную услугу либо последовательность отдельных проверок с самостоятельным результатом на каждом этапе.
Если нужно проверить смету и стоимость
| Задача | Подходящая услуга |
|---|---|
| Нужна общая проверка состава сметы, объёмов, расчётов и их связи с исходными документами. | Проверка сметной документации |
| Нужно проследить, насколько итоговая стоимость подтверждается объёмами, ценовыми основаниями и расчётной цепочкой. | Проверка достоверности определения сметной стоимости |
| Смету готовят к последующей экспертизе и требуется заранее выявить комплектностные и расчётные проблемы. | Предварительная проверка сметной документации перед экспертизой |
| Главный вопрос — имеет ли заявленная стоимость понятное основание в составе работ, объёмах и ресурсах. | Проверка обоснованности сметной стоимости |
| Нужно проверить, как затраты собраны и перенесены между нижестоящими расчётами и итоговым сводным расчётом. | Проверка сводного сметного расчёта |
| Требуется сопоставить предложение подрядчика с заданным составом и объёмом работ. | Проверка сметы подрядчика |
| Цена и состав работ должны быть уточнены до фиксации договорных условий. | Проверка сметы перед заключением договора |
| Нужно проверить расчёт предъявленной суммы и её связь с подтверждаемыми объёмами до оплаты. | Проверка сметных расчётов перед оплатой |
| Возникли дополнительные работы и нужно отделить новый объём от уже учтённого и проверить его стоимость. | Проверка стоимости дополнительных работ |
| Проект изменён и требуется проверить, полностью ли технические корректировки отражены в актуальной смете. | Проверка смет после корректировки проекта |
Если нужно проверить проектную или рабочую документацию
| Задача | Подходящая услуга |
|---|---|
| Нужна глубокая техническая оценка согласованности проектных разделов, расчётов, чертежей, спецификаций и исходных данных. | Экспертиза проектной документации |
| Нужно быстро определить наиболее существенные технические уязвимости и понять, что проверять глубже. | Аудит проектной документации |
| Требуется углублённо проверить один выбранный раздел и только необходимые связи со смежными разделами. | Экспертиза отдельных разделов проектной документации |
| Нужно проверить, насколько рабочие чертежи, ведомости и спецификации согласованы с проектными решениями и между собой. | Проверка рабочей документации |
| Требуется одновременно проверить техническую основу проекта и то, как она переведена в объёмы и стоимость. | Экспертиза проектно-сметной документации |
Если вопрос связан с инженерными изысканиями
| Задача | Подходящая услуга |
|---|---|
| Нужно понять, достаточно ли результатов изысканий и согласованы ли их исходные данные и выводы для соответствующих проектных задач. | Экспертиза результатов инженерных изысканий |
| Нужно проверить и сами изыскания, и правильность использования их данных в проектных решениях. | Комплексная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий |
Если нужно проверить фактически выполненные работы
| Задача | Подходящая услуга |
|---|---|
| Нужно сопоставить фактический результат строительства с проектными, рабочими, исполнительными и при необходимости договорными данными. | Строительная экспертиза |
| Проверяется конкретно предъявленный результат: какие работы подтверждены, чему они должны соответствовать и где имеются технические расхождения. | Экспертиза выполненных строительных работ |
| Главный вопрос количественный: совпадает ли подтверждаемый фактический объём с количеством в актах или ведомостях. | Проверка объёмов выполненных работ |
Если нужны фактические данные о состоянии здания
| Задача | Подходящая услуга |
|---|---|
| Нужно получить фактические сведения о состоянии конструкций, наблюдаемых дефектах, геометрии и необходимости дополнительных исследований. | Обследование зданий и сооружений |
| Здание планируется реконструировать и необходимо заранее получить фактическую исходную базу и ограничения для будущих проектных решений. | Обследование здания перед реконструкцией |
Как различать близкие задачи
Если вопрос относится только к документам, выбирается документарная проверка соответствующего предмета: сметы, проекта или результатов изысканий. Если требуется подтвердить фактическое выполнение работ, нужны методы строительно-технической проверки. Если исходной неопределённостью является состояние существующего здания, требуется обследование объекта.
В смешанных задачах важна последовательность. После изменения проекта может одновременно потребоваться техническая проверка проектного решения и проверка его сметных последствий. При разногласиях по оплате количественный объём выполненных работ может проверяться отдельно от стоимости. Перед реконструкцией сначала формируют фактическую исходную базу существующего здания, а будущая проектная документация проверяется уже как самостоятельный следующий предмет.
Маршрут по услугам помогает выбрать профессиональный результат и соответствующий вид проверки. Он сам по себе не является экспертизой документов, расчётов, выполненных работ или технического состояния объекта.