Проведение технадзора в процессе возведения строительного объекта обеспечивает эффективное использование стройматериалов, благодаря контролю их целевого использования. Такой контроль начинается еще в том момент, когда наши эксперты анализируют сметы строительства и сверяют заявленные в них объемы необходимых стройматериалов с действующими нормами расхода.

На строительном объекте ведется журнал учета поступлений и расхода стройматериалов. Также специалистами нашей компании в ходе осуществления технического надзора строго контролируется технологический  процесс подготовки несущих поверхностей к отделке с использованием бетона, цемента, штукатурки, шпатлевки, плиточного клея и других недешевых видов смесей. Ведь качество подготовки несущей поверхности напрямую влияет рациональность использования строительных материалов. Итоги технадзора каждого значимого этапа представляются заказчику в виде промежуточных отчетов.

Особое внимание нашими специалистами по техническому надзору уделяется компенсации ущербов от допущенного брака, неправильного хранения стройматериалов, сверхнормативного их расхода, устранения выявленных дефектов за счет собственных средств подрядчика, который допустил вышеперечисленные нарушения. При возникновении подобных случаев наши эксперты составляют акт на возмещение ущерба, где рассчитывается сумма возмещения, а также другие показатели.

Особо важно следить за рациональным использованием материалов на более поздних этапах строительства. В это время заканчивается черновая отделка и начинается завоз на строительный объект дорогостоящего оборудования для финишной отделки и специальных отделочных материалов.  Такие материалы особо чувствительны к условиям хранения и уязвимы при неправильном хранении или использовании. 

Часто возникает ситуация, когда сложно найти виновных в нанесении ущерба заказчику путем порчи его оборудования и материалов. Поставщики винят перевозчиков, перевозчики обвиняют строительную бригаду, а те, в свою очередь, разводят руками. Также иногда подрядчики некачественно наспех заделывают браки, которые обнаруживают себя лишь после приемки строительного объекта. В этом случае уже сложно взыскать убытки с подрядной организации.

Но данные проблемы предотвращаются при ведении на объекте органом по техническому надзору строгого учета прихода и расхода строительных материалов и оборудования, а также при осуществлении контроля соблюдения правильных условий их хранения.

Наши специалисты по технадзору помимо проведения регулярного системного надзора производят контрольные замеры расхода строительных смесей и других материалов. Полученные результаты сверяются с данными смет и отчетов подрядчика. Такой подход к делу также позволяет нашим специалистам по технадзору оценить надежность, добросовестность и профессионализм подрядной организации. Эффект экономии или перерасхода особо заметен при сдаче объекта.

В этот  момент особо заметны расхождения между утвержденными расходами на строительство и фактически произведенным расходом. Поэтому, если заказчик хочет сохранить свои финансовые средства от нерационального их использования, лучше позаботиться об организации на строительном объекте строгого технического надзора.